30.08.2010

«Парк на Большакова» – это небольшая (85 на 400 метров) зеленая зона, находящаяся на южной границе центра Екатеринбурга, и заключенная между собственно улицей Большакова, аллеей Дворца Спорта, площадью Дворца Спорта и зданием спортзала УГГУ (ул. 8 Марта, 84а). В юго-восточной части парка на огороженном участке размером 140 на 50 метров расположен памятник архитектуры «Комплекс брусковых коттеджей» архитектора М. В. Рейшера (создателя Белой Башни). Комплекс используется под частное жилье и, по-видимому, пребывает в неважном состоянии, нуждаясь в реставрации. Участок огорожен. Остальная часть парка открыта для доступа и представляет собой рощу с небольшими прогалинами. Так она выглядела в конце июля:

На данный момент эта зеленая зона используется жителями окрестных домов для прогулок и для выгула собак, однако, в основном люди идут сквозь нее, чтобы попасть в более благоустроенную Зеленую Рощу или просто по пути в центр города и обратно. Связано это с тем, что тут нет никакой цивилизованной инфраструктуры: ни скамеек, ни освещения, ни даже дорожек с твердым покрытием. Зимой здесь катаются на лыжах. У этого не обустроенного пока парка есть хороший потенциал стать привлекательной для горожан рекреационной зоной, прежде всего в связи с тем, что здесь уже растет много хороших взрослых деревьев – осталось только благоустроить и люди с удовольствием придут. Что было бы очень кстати, ведь в Зеленой Роще иной раз свободной скамейки не найдешь, а население района будет в дальнейшем только расти. Однако, похоже, что администрация Екатеринбурга определила данному участку совсем другую роль.

Угроза

В конце июля на портале Е1 появилась неприметная новость, о том, что мэру Екатеринбурга не понравился проект здания консульства ФРГ, которое должно разместиться на перекрестке улиц Большакова и Сурикова. При этом в новости, как ни в чем не бывало, сообщалось, что на этом месте в будущем вырастет целый «консульский квартал», на территории которого разместятся представительства целого ряда стран. Из всего этого следует, что администрация Екатеринбурга, известная своей способностью выделять участки под застройку в самых неожиданных местах, решила застроить описанную выше зеленую зону. С чисто формальной точки зрения это решение имеет право на жизнь, поскольку участок под парком относится к категории «Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения» (информация с сайта Главархитектуры):

Если наложить эту схему на спутниковый снимок района, то мы получим следующую картину:

Участок №1 на этом снимке – первый кандидат на застройку и, что особенно обидно, именно на нем растут наиболее ценные и разнообразные деревья. Участок слева сплошь засажен тополями, которые уже порядком переросли и в обозримом будущем потребуют замены. Участок №2 тоже может пойти под застройку, если у администрации города разыграется аппетит и ей удастся «разобраться» с охранным статусом территории деревянных коттеджей на ней. Что, учитывая их плачевное и неприглядное состояние, будет сделать, на мой взгляд, не так уж сложно.

Интересный момент, который следует отметить – если мы посмотрим на тот же участок на Генеральном плане города, который опубликован на том же сайте Главархитектуры, то увидим, несмотря на то, что план более схематичен, что он весь отведен под рекреационную зону:

Это наводит на мысль, что странное функциональное зонирование участков не является плодом работы профессионалов-градостроителей (надежда умирает последней), работавших над Генпланом Екатеринбурга, а результатом каких-то более поздних манипуляций заинтересованных лиц.

Что сделано

Все описанное выше – это своего рода исходные данные. Теперь немного о том, что уже сделано.

Через несколько дней после публикации на Е1, информацию о возможном уничтожении парка на Большакова под строительство консульских зданий разместил в своем блоге депутат Екатеринбургской городской Думы Леонид Волков. Реакция не заставила себя долго ждать и уже на следующий день появился комментарий главного архитектора Екатеринбурга Михаила Вяткина в газете «Коммерсантъ-Урал», в котором он в частности заявил, что «сквер с пешеходной частью они [консульские здания] не затронут». Также он заявил, что в случае необходимости увеличения площади консульского квартала будут перенесены старые постройки, расположенные ближе к улице 8 Марта.

3 августа Леонид Волков отправил на имя главного архитектора Вяткина запрос следующего содержания:

Уважаемый Михаил Борисович,

В последнее время в СМИ появилось несколько сообщений о строительстве т.н. “дипломатического квартала” вдоль ул. Большакова в районе пересечений ее с улицами Сурикова и Уктусской. В связи с этим прошу прояснить следующие вопросы:

1. Из сообщения пресс-службы мэрии от 22.07.10 (http://www.ekburg.ru/officially/press/0/2398/) можно сделать вывод, что уже ведется проектирование как минимум одного здания в районе перекрестка Большакова-Сурикова. На основании каких официальных решений и нормативных документов ведутся данные работы?

2. Какой официальный статус на данный момент имеет земельный участок, ограниченный улицей Большакова и пешеходной аллеей КРК “Уралец”? На основании каких решений этот статус был получен?

3. Проводились ли публичные слушания по вопросу застройки вышеупомянутого участка? Если проводились, то когда? Где можно ознакомиться с их протоколом?

4. Прошу предоставить для ознакомления план застройки данного участка.

5. В своем комментарии изданию “Коммерсантъ-Урал” от 27.07.10 вы утверждаете, что “сквер с пешеходной частью они [здания] не затронут”. Между тем, если посмотреть на участок вдоль улицы Большакова, можно убедиться, что он плотно засажен деревьями и фактически, независимо от официального статуса участка, является сквером, используемым жителями района в рекреационных целях. Любое капитальное строительство будет означать масштабные вырубки, которые (в случае строительства целого квартала дипломатических зданий) приведут к полному уничтожению данной зеленой зоны. С связи с этим прошу прояснить, каким образом вырубка зеленой зоны, расположенной в центре густонаселенного района будет способствовать реализации стратегических задач города по созданию благоприятных и комфортных условий жизнедеятельности горожан? Также прошу уточнить, какие мероприятия запланированы для компенсации жителям потери зеленой зоны в их районе?

6. Прошу уточнить какие меры обеспечения транспортной доступности запланированы в рамках реализации проекта “дипломатического квартала”.

7. Будет ли выполнены требования по обеспечению сохранности объектов культурного наследия по ул.Большакова 82, 84, 86? (http://www.mkso.ru/heritage/okn_ekb/5)

Кроме того, Леониду удалось пообщаться с вице-консулом Германии и, как выяснилось, немецкая сторона отнюдь не в восторге от того, какой участок им подсунули для строительства.

В общем ситуация сложная, но отнюдь не безнадежная, поэтому, чтобы сохранить парк, я предлагаю действовать!

Что делать?